Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung in der malerischen Stadt Konstanz. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein helles, gut geschnittenes Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Eine harmonische Kombination aus Fliesen, Parkett und PVC-Böden schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum komfortablen Kochen ein und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Das zugehörige Speicherabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für bequemen Zugang ist ein Aufzug vorhanden, der die Wohnung mühelos erreichbar macht. Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtangebot ideal ab. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 7.200 €. Damit stellt sie auch für Kapitalanleger eine attraktive und solide Investitionsmöglichkeit dar.. Damit eignet sie sich auch hervorragend als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Lage

Konstanz, größte Stadt am Bodensee, mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage, direkt am See und der Schweiz, ist Anziehungspunkt vieler Touristen, aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, aber auch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistern Jung und Alt. Konstanz besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, denn mit Bus, Bahn, Fähre und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Ziel schnell in jede Richtung. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden.