Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Leben: Diese neue und charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem hochwertigen 6-Familienhaus verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Fertigstellung ist am 30.11.2025 – der perfekte Zeitpunkt für einen Neuanfang. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die elegante Hebe-Schiebetüre verschmilzt Innen und Außen zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche, eine Ankleide sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept. Teilweise elektrische Rollläden, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden, die hochwertige Einbauküche ist für 10.000 € zu übernehmen (Gesamtpreis mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz = 442.500 € bzw. ohne Tiefgaragenstellplatz beträgt der Gesamtpreis 425.000 €). Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft und wird mit einem hochwertigen Landhausdielen-Parkett ausgestattet. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrer neuen Traumwohnung!

Lage

Inmitten üppiger Wiesen und Feldern liegt Überlingen am Ried und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel. Zwischen Singen und Radolfzell gelegen, ist es somit in günstiger Ausgangslage zum Bodensee und in die Schweiz. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein Lebensmittelgeschäft und eine Post. Überlingen ist an das Stadtbusnetz angeschlossen, sodass Sie bequem ohne Auto nach Singen kommen. Vereine wie Musikverein, Turnverein und eine Narrengruppe bereichern das rege Dorfgeschehen. Genießen Sie das Landleben und schöne Spaziergänge auf Feld- und Waldwegen rund um Überlingen.