Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Steißlingen bietet viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder kreative Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss öffnet sich über eine großzügige Diele der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Ein wunderbarer Ort für sonnige Nachmittage, Grillabende und unbeschwertes Spielen im Grünen. Die angrenzende Küche ist separat und dennoch nah am Geschehen, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss ist Raum für Erholung und Privatsphäre. Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie – oder auch ein Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Besonders schön: Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen, teilweise überdachten Balkon. Im Dachgeschoss wartet eine gemütliche Einliegerwohnung mit viel Charme – ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich, dazu kommen ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die große Dachgaube schenkt Licht und angenehme Raumhöhe. Der Eigentümer bewohnt derzeit noch die Dachgeschosswohnung und wäre bereit diese optional zu mieten für monatlich 550 € kalt. Im Untergeschoss überzeugt das Haus mit einem beheizten Hobbyraum, einer Waschküche, zwei Keller- und einem Technikraum. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Ob Sie das Haus komplett selbst bewohnen, teilweise vermieten oder zum Dreifamilienhaus erweitern möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lassen Sie sich begeistern!

Lage

Die beliebte Gemeinde Steißlingen liegt malerisch zwischen den Vulkankegeln des Hegaus und dem Bodensee. Sie zeichnet sich besonders durch ihre überdurchschnittliche Infrastruktur mit sehr guter Nahversorgung aus. Zwei Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Musikschule, diverse Lebensmittelläden, Banken, Post sowie Apotheke und verschiedene Ärzte vereinfachen den Alltag. Mit zahlreichen Sportstätten, Kinderspielplätzen, einem regen Vereinsleben und nicht zuletzt mit dem wunderschönen Freibad am eigenen Badesee ist Steißlingen ein Ort zum Wohlfühlen! Zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe siedeln sich im stetig wachsenden Gewerbegebiet der Gemeinde an. Ebenfalls erwähnenswert ist die verkehrsgünstige Lage, so sind die Städte Singen und Radolfzell in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und mit der eigenen Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell in alle Richtungen.