Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 11-Parteienhaus aus dem Jahr 2013 bietet ca. 54 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl, unterstützt durch großformatige Fenster sowie stilvolle Fliesen- und Vinylböden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Tageslichtbad mit Badewanne Komfort und Funktionalität vereint. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur eigenen Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) schafft ein attraktives Plus an Lebensqualität – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar und damit barrierearm – ideal für jede Lebensphase. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, ergänzt durch eine zentrale Entkalkungsanlage im Haus. Ein privates Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000 € zur Verfügung, womit sich der Gesamtkaufpreis auf 289.000 € belaufen würde. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden – eine seltene Gelegenheit in Radolfzell, die modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine gefragte Lage überzeugend vereint. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 07732 3003-4. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.