Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Helligkeit und einer ruhigen Wohnlage – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten somit optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz – komfortabel und alltagstauglich. Besonders hervorzuheben ist die solide Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1993 sowie die gute Energieeffizienzklasse B, die für ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnkomfort und Energieverbrauch steht. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zur direkten Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Lage

Stahringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Von hieraus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Bodman-Ludwigshafen, Steißlingen und Radolfzell. Stahringen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist an das Seehäsle-Netz angeschlossen.