Objektbeschreibung

Manchmal sind es nicht nur Grundrisse und Zahlen, die überzeugen – sondern das Gefühl, angekommen zu sein. Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gottmadingen vermittelt genau dieses Gefühl. Über die Diele erschließt sich eine durchdachte Wohnstruktur, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mündet. Hier entsteht Raum für Leben: für gemeinsame Abende, für Ruhe, für Licht. Zwei Südwestbalkone erweitern diesen Bereich ins Freie – der größere lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Ausblicken ein, während der kleinere einen wind- und regengeschützten Rückzugsort bietet. Die Küche ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Alltag ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse des Alltags, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum. Auch über die Wohnung hinaus zeigt sich die Immobilie praktisch und gepflegt: Ein eigener Kellerraum und eine Garage im Erdgeschoss, eine gemeinschaftliche Waschküche mit individuellem Anschluss sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die direkte Nähe zum Zentrum von Gottmadingen mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle direkt vor dem Haus verbindet kurze Wege mit angenehmer Wohnruhe – eine Kombination, die im Alltag spürbar wird. Auch als Zweitwohnsitz ist diese Immobilie bestens geeignet. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.