Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78333
Ort
Stockach / Wahlwies
ImmoNr
1027
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksgröße
ca. 296 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.04.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
495.000,00 €
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Stockach-Wahlwies vereint Geborgenheit, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise. Als hochwertiges Schwörer Fertighaus überzeugt es mit durchdachter Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Zusammensein. Die Küche, ein Gäste-WC sowie Diele und Garderobe runden diese Ebene funktional ab.
Im Dachgeschoss entfalten sich drei gemütliche Schlafräume, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon, der zum Durchatmen einlädt.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Keller, Vorraum und Heizraum – ideal für Ordnung und praktische Nutzung. Ein Speicherraum sowie die eigene Garage sorgen für weiteren Komfort. Und das Beste: Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Ein Zuhause, das Ruhe schenkt, Raum für Träume lässt und jeden Tag ein Stück Lebensqualität verspricht.
Lage
Wahlwies, der größte Teilort der historischen Stadt Stockach, liegt ruhig und idyllisch südwestlich des Stadtkerns und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung nahe dem Bodensee.
Gerade für Familien ist die Lage ideal: Drei Kindergärten sowie drei Schulen sorgen für eine ausgezeichnete Betreuung und kurze Wege. Auch die Nahversorgung ist gesichert – mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und ärztlicher Versorgung direkt vor Ort.
Eine gute Anbindung durch Bus und Bahn ermöglicht schnelle Wege nach Stockach und in die umliegenden Städte. Das aktive Vereinsleben sowie die schöne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten runden die Attraktivität dieses lebenswerten Wohnorts ab.