Objektbeschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Radolfzell mit viel Potenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Radolfzell bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihre attraktive Lage nahe Bodensee und Innenstadt. Die bereits erneuerten Kunststofffenster schaffen eine gute Grundlage für zukünftige Wohnideen und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die Wert auf Raum, Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage, um moderne Wohnideen individuell umzusetzen und den vorhandenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, ein separates Gäste-WC, einen eigenen Kellerraum sowie zusätzlichen Speicherplatz. Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor – ein wertvoller Komfort und in dieser Lage eine echte Seltenheit. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 289.000 €. Ein Garagenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden, sodass sich ein Gesamtpreis von 309.000 € ergibt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, attraktiver Lage und vielseitigem Potenzial macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Eine schöne Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum in Radolfzell verwirklichen möchten.

Lage

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.