Objektbeschreibung

Diese sofort bezugsfreie und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss in Volkertshausen begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und besonderen Außenbereichen, die das Wohnen nach draußen erweitern. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum langgestreckten Balkon, der sich ebenfalls vom Schlafzimmer sowie einem der Kinderzimmer betreten lässt – ein wunderbarer Ort für schöne Sommertage. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit Zugang über das zweite Kinderzimmer – ein außergewöhnlicher Freiraum mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein zusätzliches separates Zimmer außerhalb der Wohnung schafft weiteren Freiraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Stauraummöglichkeiten und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die wunderbare Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Vollwärmeschutz und Glasfaseranschluss sorgen außerdem für zeitgemäßes und zukunftssicheres Wohnen. Optional können eine Garage für 14.900 € (Gesamtpreis: 423.900 €) oder ein Stellplatz für 7.500 € (Gesamtpreis 416.500 €) erworben werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Wer Raum, Licht und Potenzial sucht, findet hier die ideale Basis für ein Zuhause mit besonderem Charme.

Lage

Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.