Immobiliendetails

Traumhaft Wohnen auf der Mettnau

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
ImmoNr
182
Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstücksgröße
ca. 449 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
€ 1'650'000.00

Objektbeschreibung

Sie möchten dort wohnen, wo es am schönsten ist? Dieses energetisch hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Toplage von Radolfzell, auf der begehrten Halbinsel Mettnau. Es liegt direkt am Mettnaupark, unter den Bäumen sieht man den ca. 100 m entfernten See schimmern. Ausgestattet mit Balkon und Terrasse sowie vielen attraktiven Extras, wird dieses Haus Sie begeistern. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang und einen Flur. Von dort aus gelangen Sie in das attraktive Schlafzimmer mit Ankleide sowie in beide Kinderzimmer. Die schöne überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenzugang ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC und eine Abstellkammer vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss ist ganz dem Thema Wohnen gewidmet. So kann sich hier der neue Eigentümer über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche freuen. Genießen Sie das hohe offene Dach im Wohnbereich. Von dort gelangen Sie auch auf die herrliche Sonnenterrasse. Hier können Sie wunderbar entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein Gästezimmer mit Duschbad und ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt dort einen großen Technikraum, einen Abstellraum, einen Hobbyraum mit ca. 20 m², sowie einen weiteren Funktionsraum, den die bisherigen Eigentümer als zusätzliches Gästezimmer nutzen. Eine Garage sowie eine Zweiradgarage steht für Ihren Fuhrpark bereit. Viele durchdachte Extras wie Rasenmähroboter oder Bewässerungsanlage aber, auch ein elektrisch gesteuerter Kamin mit Holz machen das Wohnen noch angenehmer. Das Haus wird spätestens im August 2023 bezugsfrei. Genießen Sie die herrliche Lage auf der Mettnau, in direkter Seenähe, und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Gönnen Sie sich und Ihrer Familie diesen Wohntraum und rufen Sie uns an!

Lage

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte – und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

Austattung

Extras: – Einbauküche mit Induktionsherd und Sprudelsystem am Wasserhahn – elektrisch gesteuerter Kamin mit Holz – Fußbodenheizung (auch im Keller) – Entkalkungsanlage – überwiegend elektrische Rollläden und Jalousien – Fliegengitter – Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – Luft-Wasser-Wärmepumpe – Rasenmähroboter – Bewässerungsanlage Garten – Bewässerungsanlage Balkon und Terrasse – große Garage – Garage für Motorrad und Fahrräder – Anschlüsse für Fotovoltaikanlage sind vorbereitet

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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