Immobiliendetails

Haus mit großem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78269
Ort
Volkertshausen
ImmoNr
197
Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstücksgröße
ca. 1'780 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Kaufpreis
€ 649'000.00

Objektbeschreibung

Endlich Platz für die ganze Familie! Dieses gepflegte Okal-Fertighaus befindet sich auf einem 1.780m² großen Grundstück in wunderschöner Ortsrandlage der schönen Hegaugemeinde Volkertshausen. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in ein Zweifamilienhaus umgebaut, und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem, halboffenen Esszimmer und Zugang zu einer der beiden Terrassen und zum riesigen Garten mit Baumbestand und einem kleinen Bachlauf. Des Weiteren kann sich der neue Eigentümer über zwei weitere Zimmer freuen, die derzeit als Schlafzimmer und zusätzlicher Salon genutzt werden. Die helle Küche und das kleine Duschbad komplettieren diese Ebene. In der Wohnung im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht, die sich einen Balkon teilen. Eine gemütliche Küche sowie das große Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche vervollständigen die Dachgeschosswohnung. Das Haus ist komplett unterkellert und teilweise zu Hobbyraum ausgebaut. Eine große Doppelgarage sowie viele Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Das herrlich große, komplett eingezäunte Grundstück am Rande von Wald und Wiese, lässt nicht nur Hobbygärtner-, sondern auch Kinderherzen höher schlagen. Hier können die Kleinen toben und die Großen ihrer Freizeit einen Inhalt geben. Das Haus wird ab ca. Mai 2022 frei. Solange wird die Eigentümerin darin wohnen bleiben. Vom Zeitpunkt der Übergabe bis zu ihrem Auszug bekommt die Verkäuferin die Pauschalmiete von 560 € / Monat für das Obergeschoss, dafür bezahlt Sie an den neuen Eigentümer 2.000 € monatlich und übernimmt sämtliche Nebenkosten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Volkertshausen liegt nördlich vom Bodensee im Hegau an der Radolfzeller Aach und ca. 9 km von Singen am Hohentwiel entfernt. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise der Bahnhof Singen gut zu erreichen.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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