Immobiliendetails

Die eigene Kneipe als Kapitalanlage

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78244
Ort
Gottmadingen
ImmoNr
213
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Energieausweis gültig bis
22.09.2022
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
249.000,00 €

Objektbeschreibung

Das gemütliche Bistro „Schnecke“ liegt im Ortskern von Gottmadingen und verdankt seinen urigen Namen seiner Bauform. Durch den einem Schneckenhaus ähnelnden Eingang betritt man den Gastraum, der den Blick direkt auf die pfiffige Rundtheke mit ihrem abgehängten Gläserboard lenkt. Hier können ca. zehn Gäste bequem auf Barhockern Platz nehmen und ihre Bestellung direkt aufgeben. Weitere fünf kleine Tische laden zu gemütlichen Gesprächen unter Freunden und Bekannten ein. Wer es lebhafter möchte, kann an einem der angebotenen Tischchen unter den Arkaden verweilen und das Treiben auf der Straße beobachten. Im hinteren Bereich der Gaststätte ist eine Zubereitungsküche und ein Durchgang, der zum Notausgang führt. Ein Lagerraum, ein separater Kühlraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz für den Wirt befinden sich im Untergeschoss. Die sanitären Anlagen vervollständigen das Angebot. Dieses, vor Corona, gut laufende Bistro ist bis 30.11.2026 verpachtet und wird momentan aufgrund der Corona-Maßnahmen als Testzentrum genutzt. Somit kann sich der neue Eigentümer über gute Pachteinnahmen freuen. Das Bistro ist derzeit für eine Kaltmiete von 1.200,00 € verpachtet. Zusätzlich können weitere Einnahmen in Form von Rückvergütung aus dem Getränkeverkauf (Brauereivertrag) hinzukommen. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann zur Unterstützung der Finanzierung ein Brauereivertrag mit dem Verkäufer geschlossen werden. Wollten Sie schon immer einmal Besitzer einer kleinen Gaststätte sein? Dann rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot.

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

Karte

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

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