Immobiliendetails

Schickes Reihenmittelhaus in Radolfzell

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
ImmoNr
222
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksgröße
ca. 160 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.03.2032
Endenergieverbrauch
19,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energiestandard
KfW-60
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Kaufpreis
749.000,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schickes Reihenhaus für die ganze Familie? Dieses tolle Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Herzstück des Hauses ist das große, sonnendurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum schnuckeligen Garten. Eine schöne, offene Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine zeitlose Treppe gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss. Hier teilen sich drei Schlafräume ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau inkl. Wasser-, Abwasseranschlüssen, Lüftung und Elektronik vorbereitet. Das Haus ist komplett unterkellert. Zwei der drei Kellerräume sind ausgebaut und können für allerlei Dinge genutzt werden. Im weiteren Kellerraum ist die Technik inkl. einer Enthärtungsanlage untergebracht. Ihr Auto stellen Sie bequem unter dem Carport ab, Ihre Fahrräder finden im Fahrradschopf, der vor der Immobilie steht, ihren Platz. Das Reihenhaus, als Niedrigenergiehaus KfW-60 gebaut, ist mit einem Blockheizkraftwerk zur Wärmegewinnung, ausgestattet. Die Heizkosten hierfür belaufen sich im Jahr auf ca. 430,00 €. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und genießen die Nähe zum Bodensee, der in wenigen Minuten erreichbar ist!

Lage

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte – und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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