Immobiliendetails

Renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78256
Ort
Steißlingen
ImmoNr
244
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.05.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
365.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 2-Familienhauses mit großem Garten in ruhiger Lage der familienfreundlichen Hegaugemeinde Steißlingen. Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, der mit einer Größe von ca. 200 m² als Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Hier können Sie bei einem Glas Wein die Abende im Kreise Ihrer Familie ausklingen lassen. Des Weiteren kann sich der neue Eigentümer über zwei Schlafräume, eine Küche, ein ansprechendes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche freuen. Ebenfalls zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Ein Kellerraum, der ausreichend Platz für allerlei Dinge bietet, ein Technikraum für die Heizung sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. 1997 wurde eine Renovierung inkl. der elektrischen Leitungen vorgenommen. Die Wohnung ist ab 01.09.2022 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Eine Besichtigung lohnt sich.

Lage

Die beliebte Gemeinde Steißlingen liegt malerisch zwischen den Vulkankegeln des Hegaus und dem Bodensee. Sie zeichnet sich besonders durch ihre überdurchschnittliche Infrastruktur mit sehr guter Nahversorgung aus. Zwei Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Musikschule, diverse Lebensmittelläden, Banken, Post sowie Apotheke und verschiedene Ärzte vereinfachen den Alltag. Mit zahlreichen Sportstätten, Kinderspielplätzen, einem regen Vereinsleben und nicht zuletzt mit dem wunderschönen Freibad am eigenen Badesee ist Steißlingen ein Ort zum Wohlfühlen! Ebenfalls erwähnenswert ist die verkehrsgünstige Lage, so sind die Städte Singen und Radolfzell in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und mit der eigenen Autobahnabfahrt gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

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