Immobiliendetails

Hell – ruhig – attraktiv wohnen in Wahlwies!

Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78333
Ort
Stockach / Wahlwies
ImmoNr
246
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksgröße
ca. 264 m²
Nutzfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.06.2032
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
649.000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Reiheneckhaus wartet auf neue Eigentümer. Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Stockacher Ortsteil Wahlwies. Das Haus empfängt Sie über den praktischen Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Dahinter werden Sie vom hellen Wohn- / Esszimmer willkommen geheißen. Bodentiefe Fenster auf der Westseite und die großen Terrassenfenster Richtung Süden lassen den Raum in hellem Licht erscheinen. Die offene Küche, ebenfalls mit großem Fenster, gibt Ihnen als Gastgeber die Möglichkeit, unkompliziert an allen Gesprächen teilzunehmen oder auch als Eltern immer ein Auge auf Ihre Kinder zu haben. Diese können sich im angrenzenden Garten richtig austoben. Hier haben Schaukel, Trampolin und Co. reichlich Platz. Genügend Platz findet sich auch in den beiden oberen Geschossen. Auf der ersten Etage liegen ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Highlight auf dieser Ebene ist ein weiteres Zimmer, das momentan als Ankleideraum genutzt wird. Schlaf- und Gästezimmer haben Zutritt zum Südbalkon. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei große Kinder- bzw. Schlafzimmer, die gut auch als Atelier oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Beide Zimmer haben zwei große Dachfenster und auf der Giebelseite bodentiefe Fenster, sodass auch hier wieder viel Licht in die Räume fällt. Beide Obergeschosse sowie den Keller erreichen Sie über eine schöne, lichte Treppe mit Holzstufen. Im Keller haben Sie neben dem Heizraum zwei weitere große Kellerräume, die Platz für allerlei Dinge bieten, während Fahrräder und Gartenutensilien im angebauten Gerätehaus hinter dem Carport ihren Platz finden. Ein weiterer Carport vor der Küche ist bereits genehmigt. Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie mit viel Platz, dann ist dieses schöne Reiheneckhaus genau das Richtige. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Lage

Wahlwies ist der größte Teilort der historischen Stadt Stockach und südwestlich von ihr gelegen. Bekannt wurde der Ort vor allem durch das Pestalozzi Kinderdorf. Mit drei Kindergärten und drei Schulen ist für Kinder bestens gesorgt. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Arzt sind ebenso vorhanden wie Bushaltestellen und ein Bahnanschluss. Ein reges Vereinsleben sorgt für viele verschiedene Freizeitangebote.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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