Immobiliendetails

Handwerker und Bauträger aufgepasst!

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78224
Ort
Singen (Hohentwiel) / Überlingen am Ried
ImmoNr
261
Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.677 m²
Anzahl Zimmer
8
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
457,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
899.000,00 €

Objektbeschreibung

Sie gestalten gerne? Dieses Doppelhaus mit Stall und Garten bietet enormes Potenzial, um sich gestalterisch auszuleben. Die beiden kleinen Haushälften auf großem Grundstück sind spiegelbildlich gleich und besitzen Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besitzt ebenfalls zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume untergebracht. Eine alte Stallung und eine Terrasse, sowie Garten- und Hofflächen bieten viel Platz, um sich zu verwirklichen. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und wird geräumt übergeben. Beide Haushälften sind leerstehend. Ob als Bauträgerobjekt oder zum Selbstbezug – dieses Doppelhaus eröffnet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bauantrag mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 964m² wurde vor kurzem eingereicht. Die Antwort hierfür steht noch aus. Der Energieausweis ist in Arbeit. Interessiert? Gerne erwarten wir Ihren Anruf!

Lage

Überlingen am Ried ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel. Zwischen Singen und Radolfzell gelegen ist es somit in günstiger Ausgangslage zum Bodensee und in die Schweiz. In Überlingen ist noch vorhanden, was man eine funktionierende Dorfgemeinschaft nennt. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie diverse Vereine, die das rege Dorfleben bereichern.

Kontaktangabe

Herr Michael Carlucci
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003-2

Dokumente

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