Immobiliendetails

Solide, attraktive Doppelhaushälfte in Sigmaringen

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72488
Ort
Sigmaringen
ImmoNr
254
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 308 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.08.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
279.000,00 €

Objektbeschreibung

Wollen Sie Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann könnte mit dieser Immobile schon bald Ihr Traum wahr werden. Wir möchten Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120m² in einer tollen Wohnlage von Sigmaringen vorstellen, welche aktuell noch bewohnt wird, jedoch nach Absprache eine direkte Übernahme und Einzug möglich ist. Direkt vor dem Hauseingang erwartet Sie die sehr großzügige Terrasse, die direkt zu Kaffee und Kuchen einlädt. Der dazugehörige Geräteschuppen bietet viel Stauraum für die alltäglichen Gartengeräte. Bei Betreten des Hauses befindet man sich direkt nach dem Windfang im offenen Flurbereich. Von diesem gelangen Sie in die stilvoll eingerichtet Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Vom Flur aus erreicht man auch den großen hellen Wohn- und Essbereich, wo gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden vorprogrammiert sind. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, die Ihnen an langen Sommertagen bis spät in die Abendstunden Sonne bietet. Im ersten Obergeschoss verfügt die Doppelhaushälfte über drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang auf den schönen großen Balkon, der Ihnen eine tolle Aussicht beschert. Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Möglichkeit gegeben, sich voll und ganz ausleben. Je nachdem, ob Sie ein weiteres Zimmer benötigen oder sich dort etwas anderes einrichten möchten. Auch durch das vorhandene Badezimmer auf dieser Etage sind Sie vollkommen flexibel. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage und die dazugehörige Garage runden das Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne direkt an! Wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Kontakt.

Lage

Die historische Stadt Sigmaringen befindet sich in einzigartiger Lage im idyllischen Donautal. Inmitten der Stadt thront das berühmte Schloss Hohenzollern. Doch nicht nur das Schloss lädt zur historischen Spurensuche ein: überall mischt sich schwäbischer Charme mit fürstlichem Glanz. Sigmaringen vereint Geschichte und Gegenwart vor der atemberaubenden Kulisse des oberen Donautals in einer Wunderschöne Landschaft, in der es sich gut leben lässt.

Kontaktangabe

Herr Michael Carlucci
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003-2

Dokumente

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