Immobiliendetails

Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78224
Ort
Singen (Hohentwiel) / Friedingen
ImmoNr
264
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.03.2028
Endenergieverbrauch
131,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
205.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Ortslage von Singen-Friedingen, unweit von Wiesen und Felder. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m². Über die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe oder kleinem Essbereich kommen Sie in den Wohnbereich. Nicht nur die hellen Räume, sondern auch der große Balkon geben dieser Wohnung ein gemütliches und helles Wohnambiente. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnzimmer und in der Küche wurden neue Heizkörper mit Thermostat angebracht. Außerdem wurden im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer neue Vinylböden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Der Fahrradraum sowie der Wäscheraum dürfen mitbenutzt werden. Der Eigenbedarf der Wohnung kann nach 3 – 6 Monaten nach Notartermin erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Lage

Friedingen ist seit 1971 ein Stadtteil von Singen am Hohentwiel und liegt im mittleren Hegau, nordwestlich des Untersees. Die Einwohnerzahl beträgt 1513 (Stand 31.12.2021). Es liegt idyllisch inmitten der Hegauer Vulkanlandschaft und der Radolfzeller Aach. Rund um Friedingen gibt es zahlreiche Feldwege, die sich für große und kleine Rad- und Wandertouren eignen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Um den Alltag zu erleichtern, gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker sowie diverse Vereine.

Kontaktangabe

Herr Michael Carlucci
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003-2

Dokumente

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