Immobiliendetails

Gewerbehalle mit Garagen auf ca. 1.864 m² Grundstücksfläche

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78713
Ort
Schramberg / Sulgen
ImmoNr
265
Nutzfläche
ca. 436 m²
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
320.000,00 €
vermarktungsstatus
verkauft

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle liegt zentral in der Gemeinde Sulgen. Das ca. 436 m² große Objekt beseht aus einer ca. 196 m² großen ehemaligen Feuerwehrgarage, die durch eine Trennwand mit Durchgang aufgeteilt wurde sowie Schulungs-, Umkleide- und Lagerraum. Dazu kommen separate Garagen mit Platz für bis zu sechs Pkws, eine Kochnische sowie sanitären Anlagen. Die tageslicht belichtete Halle verfügt über eine Arbeitshöhe bis ca. 5,25 m und wird mit Gas beheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Der Hallenbereich ist von der Straßenseite und einem Hintereingang durch das Lager erreichbar. Neben dem Haupteingang komme Sie außerdem über Rolltoren in die Halle. Somit ist das Einfahren eines Fahrzeuges gut möglich. Die Grundstücksfläche von 1.864 m² bietet viel Platz für weitere Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Aktuell ist die Gewerbehalle vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.000 €. Die Kündigungsfrist des Mieters beträgt 6 Monate.

Lage

Im mittleren Schwarzwald liegt diese idyllische Ortschaft Sulgen. Sie ist ein Stadtteil der Stadt Schramberg im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Einwohnerzahl beträgt 7.054 (Stand 30. Juni 2022). Der Ortsteil ist heute nicht nur ein attraktives Wohngebiet, sondern bietet auch zahlreiche interessante Freizeitangebote zu jeder Jahreszeit an, die auch stets Touristen anziehen. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien.

Karte

Kontaktangabe

Herr Michael Carlucci
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003-2