Immobiliendetails

Große Maisonettewohnung in kleiner Einheit

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78244
Ort
Gottmadingen
ImmoNr
256
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.02.2031
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
419.000,00 €

Objektbeschreibung

Endlich Platz für die ganze Familie! Genau das bietet Ihnen diese großzügige 5,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Gottmadingen. Sie erstreckt sich vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses und besticht somit auch durch das familiäre Umfeld. Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich gleich zu Hause. In der geräumigen Diele können Sie bequem die Garderobe unterbringen. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in eines der Schlafzimmer, das auch gut als Büro genutzt werden kann. Gegenüber öffnet sich hinter der Holz-/Glastür das große Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den schönen, halbrunden, nach Westen ausgerichteten Balkon. Besonders freuen können Sie sich über den Kachelofen mit seiner gemütlichen Ofenbank. Hier wärmt man sich schnell an kalten Wintertagen wieder auf. Weiter auf dieser Etage findet sich eines der beiden Bäder und ein Abstellraum. Über eine gewendelte Holz-/Stahltreppe gelangen Sie in Ihre ganz persönlichen Räume. Drei Schlafzimmer, alle mit gemütlicher Dachschräge, bieten Ihnen und Ihren Lieben genügend Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist hier das größte der drei Schlafzimmer. Ein wunderschönes Rundbogenfenster bringt viel Gemütlichkeit in den Raum. Das zweite Bad in diesem Haus vervollständigt diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum, ein Technik- und ein großer Trockenraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Die Fahrräder dürfen Sie gerne im großen Flur des Kellers unterbringen oder aber ganz bequem zusammen mit Ihrem Auto in der eigenen Garage parken. Durch die Überdachung der Garage ist hier zusätzlicher Stauraum geschaffen worden, der direkt über eine Leiter von der Garage aus zu erreichen ist. Zwei Außenstellplätze stehen der Eigentümergemeinschaft zur freien Verfügung. Träumen Sie nicht länger vom Eigenheim, sondern erfüllen Sie sich Ihren Wunsch! Wir unterstützen und beraten Sie gerne.

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg, befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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