Immobiliendetails

1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78262
Ort
Gailingen am Hochrhein
ImmoNr
293
Wohnfläche
ca. 23 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
66.900,00 €

Objektbeschreibung

Diese nette, kleine 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Gailingen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Des weiteren enthält die Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders für Kapitalanleger geeignet. Sie erwirtschaftet derzeit eine Kaltjahresmiete von 2.880 €. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.

Lage

Gailingen am Hochrhein bietet Heimat und ein hohes Niveau an Lebensqualität. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Schweiz gibt es neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung gute Einkaufsmöglichkeiten. Im staatlich anerkannten Erholungsort sind Sie bestens aufgehoben, um etwas für Ihre Gesundheit zu tun, zu entspannen oder Ausflugsziele und Veranstaltungen zu besuchen. Zum Relaxen lädt besonders der Rheinuferpark ein. Genießen Sie den Hochrhein zwischen Bodensee und Stein am Rhein, einer der schönsten Flussläufe Europas.

Kontaktangabe

Herr Michael Carlucci
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003-2

Dokumente

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