Immobiliendetails

Gewerbeeinheit in Gottmadingen – ab sofort zu vermieten

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Vermarktungsart
Miete
PLZ
78244
Ort
Gottmadingen
ImmoNr
314
Nutzfläche
ca. 149 m²
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.12.2028
Endenergieverbrauch
85,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese Gewerbeeinheit im Industriepark Ost in Gottmadingen. Die Gesamtfläche von ca. 150 m² ist in Bürofläche, Küche, Abstellraum und Vorratsraum aufgeteilt und wartet auf eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Atelier, Coworking Space oder Ähnliches. Die Einheit verfügt über zwei Eingänge. Zu einem gelangen Sie über den repräsentativen Haupteingang direkt in die ca. 130 m² große und helle Bürofläche und zum anderen über einen Seiteneingang in die Nebenräume. Gemeinschaftstoiletten befinden sich außerhalb der Gewerbeeinheit im Gebäude. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.337,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 238,00 €. Die Mehrwertsteuer wird zusätzlich ausgewiesen. Eine einmalige Kaution von zwei Monatskaltmieten kommt ebenfalls hinzu. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

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