Immobiliendetails

Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78247
Ort
Hilzingen / Riedheim
ImmoNr
325
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.12.2030
Endenergieverbrauch
148,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
154.000,00 €
vermarktungsstatus
verkauft

Objektbeschreibung

Sie möchten endlich in die eigenen vier Wände? Die kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Hilzingen-Riedheim und strahlt durch das schöne Sichtgebälk viel Gemütlichkeit aus. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über eine behagliche Essdiele ins Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Ein Schlafzimmer mit Gaube, eine kleine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen die Wohnung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Galerie bzw. dem Dachspitz. Ein Kellerraum sowie ein KfZ-Stellplatz ergänzen das Angebot. Eine Waschküche im Untergeschoss kann mitbenutzt werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand und wird zum 01.03.2023 bezugsfrei. Ob als Single oder als Paar, in dieser schnuckligen Dachgeschosswohnung werden Sie sich wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

Lage

Riedheim ist ein Ortsteil der attraktiven Hegau-Gemeinde Hilzingen und besitzt neben Kindergarten und Grundschule auch eine Bäckerei. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es nur 2,5 km entfernt in Hilzingen direkt. Hilzingen zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen und Riedheim rund 8800 Einwohner und liegt inmitten einer malerischen Landschaft zwischen Bodensee und erloschenen Vulkankegeln, von wo aus Sie – je nach Wetterlage – eine tolle Sicht auf die imposanten schweizerischen und österreichischen Alpenkette genießen können.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003