Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Gemeinde Tengen-Beuren, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² auf einem großzügigen Grundstück von 562 m². Dieses gut gepflegte zweistöckige Haus bietet sowohl Platz für die Familie als auch die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, die den Weg in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses weist. Hier finden Sie einen praktischen Wäscheraum sowie ein Gäste-WC und ein großes, helles Schlafzimmer. Das Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige und offene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vom Wohn- Essbereich aus haben Sie Zugang zu einem wunderbaren Wintergarten mit reizvollem Blick auf den Garten mit Pool. Dieser Bereich ist ideal, um die Sonne zu genießen und im Sommer gemütliche Abende zu verbringen. Die Treppe im Haus führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche komplettiert diese Ebene. Die Immobilie verfügt über einen Carport, der ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Der gepflegte Garten beherbergt einen im Jahr 2020 errichteten Pool, der an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung verspricht. Für umweltbewusste Eigentümer steht eine PV-Anlage zur Verfügung, die zur Warmwasserversorgung beiträgt. Das Haus wird zudem durch Erdwärme beheizt, was zu einer energiesparenden und nachhaltigen Wohnlösung beiträgt. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Lage

Beuren am Ried ist ein malerischer Stadtteil von Tengen, Baden-Württemberg, und besticht durch seine ländliche Idylle und die enge Verbundenheit mit der Natur. Mit seinen 333 Einwohnern ist Beuren am Ried ein Ort, in dem Sie Ruhe und Erholung fernab des Stadtlärms finden können. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es beim Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe und bequem erreichbar. Die Gemeinde Tengen ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.