Immobiliendetails

Grenznah: Frisch renovierte Erdgeschoss-Oase mit Charme und Charakter – inkl. Garage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78244
Ort
Gottmadingen / Randegg
ImmoNr
553
Wohnfläche
ca. 117 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.06.2031
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Kaufpreis
315.000,00 €
vermarktungsstatus
verkauft

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in das Flair dieser großzügigen, frisch renovierten 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines bezaubernden Dreifamilienhauses in Gottmadingen-Randegg. Der einladende Flur begrüßt Sie mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem neuen Schwedenofen und einem großzügigen Balkon zum Verweilen einlädt. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, und die Küche wartet mit einem zusätzlichen Vorratsraum auf einen neuen Eigentümer. Ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diesen Erdgeschoss-Juwel. Die Wohnung ist bereit für Ihre persönliche Note und sofort bezugsfertig. Die zugehörige Garage und der Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Genießen Sie zusätzlich ein knapp 30 m² großes Gartengrundstück direkt vor dem Haus (Sondernutzungsrecht) und einen Gemeinschaftskeller. Mit Fernwärme versorgt, bietet diese Wohnung Unabhängigkeit von Öl- und Gaspreisen. Sofort verfügbar – rufen Sie uns an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Gottmadingen in dem Ortsteil Randegg. Die aufstrebende Gemeinde Gottmadingen mit ihren Ortsteilen Bietingen, Ebringen und Randegg befindet sich am westlichen Rand der einmaligen Vulkanlandschaft Hegau. Direkt an der Schweizer Grenze gelegen und mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn besitzt Gottmadingen eine gute Ausgangslage. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch zur Freizeitgestaltung hat Gottmadingen einiges zu bieten. Sei es das herrliche Höhenfreibad oder die zahlreichen Vereine. Hier ist für jeden das Richtige dabei.

Kontaktangabe

Herr Florian Arnold
Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 3003

Dokumente

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