Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Überlingen am See, wo Geschichte und Moderne in perfektem Einklang stehen! Diese bezaubernde Altbauwohnung im Erdgeschoss wurde mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumleben am See wünschen. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer ansprechenden Atmosphäre empfangen, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der helle und geräumige Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten, der mit seinen bodentiefen Fenstern und der Südausrichtung den ganzen Tag über ein faszinierendes Spiel aus Licht und Schatten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die riesige Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf Ihren eigenen, gut 80m² großen, Garten genießen können, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Drei Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe, während die Küche und das Duschbad mit Fenster für Funktionalität sorgen und das harmonische Gesamtbild der Wohnung ergänzen. Die umfängliche Renovierung, die in den Jahren 2021/2022 durchgeführt wurde, lassen Sie in ein frisches und modernes Ambiente eintreten. Hier müssen Sie nur noch Ihre persönliche Note hinzufügen, um sich rundum wohlzufühlen. Ein großer Kellerraum mit Waschbecken bietet vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel für Hobbys oder um persönliche Schätze zu verstauen. Zwei hintereinander liegende Garagen und ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum und werden für 30.000 € mitverkauft, sodass der Gesamtkaufpreis 585.000 € beträgt. Datenleitungen bzw. schnelles Internet sorgen für optimale Netzverbindungen. Dieses Juwel in Überlingen am See ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Überlingen, direkt am Südhang des Bodensees gelegen, ist wegen seines südländischen Flairs bei Feriengästen so wie auch der einheimischen Bevölkerung gleichermaßen beliebt. Die lange Seepromenade mit Bars, Cafés und Läden verzaubert ebenso wie die Altstadt, die mittelalterliche Stadtbefestigung rund um Überlingen und die vielen Gärten, die der Stadt den Beinamen "Gartenstadt" gegeben hat. Überlingen besitzt eine sehr gute Infrastruktur und ist an das Bus- und Bahnnetz sowie an die Autobahn angebunden. Die malerische Stadt am Bodensee bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.