Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rielasingen-Worblingen vereint komfortables Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den überdachten West-Balkon – ein geschützter Platz für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie praktische Nebenflächen wie Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ideal ab. Besonders attraktiv: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde 2023 renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kfz-Außenstellplatz sowie der komfortable Hausmeisterservice sorgen zusätzlich für ein rundum stimmiges Wohnkonzept. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die Zugangssituation: Der Hauseingang liegt im Untergeschoss und ist über einige Stufen nach unten erreichbar. Im Treppenhaus führt der Weg eine Etage hinauf zur Wohnung, die sich auf Erdgeschossniveau präsentiert und mit ihrem offenen Wohnbereich sowie dem überdachten West-Balkon ein behagliches Zuhause bietet. Eine Wohnung, die Geborgenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Lage

Rielasingen-Worblingen mit seinen drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen bietet eine hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur. So sind Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule vorhanden. Ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Ein reges Vereinsleben sorgt für eine vielfältige Hobbygestaltung. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau und Konstanz. Auch die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage.